PROJEKT BRAUNS QUARTIER

Lage: Altstadt Weltkulturerbe Quedlinburg

Grundstück: 13.000 m²

BGF: 7.600 m²

Neubau von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern 
und Gewerbeeinheiten

Konversion eines denkmalgeschützten Gebäudekomplexes von Fabrikations-bauten einer ehemaligen Anilinfabrik. Die komplexen Anforderungen des Denkmal- und des Naturschutzes, sowie des Flächennutzungsplanes mussten in einem mehrstufigen Abstimmungsprozess mit den Behörden in Kongruenz mit den unternehmerischen Zielvorgaben des Investors gebracht werden. Die begrenzte Aufnahmekapazität des lokalen Marktes brachte die Notwendigkeit, das Projekt in mehrere Abschnitte aufzuteilen. Ein eigenes Quartierskonzept für die Energieversorgung sollte den Erwerbern die Inanspruchnahme öffentlicher Förderungen ermöglichen, sowie durch die konsequente Nutzung regenerativer Energiequellen die Kosten der späteren Nutzung zu reduzieren. Im Ergebnis wurde ein städtebauliches Konzept erarbeitet, das einen ausgewogenen Mix aus Wohnungen und Gewerbe vorsieht und optimale Marktchancen hat. Das Projekt-volumen beträgt 7.600 m² BGF mit Reihenhäusern, Wohnungen und Loftflächen für Gewerbenutzung sowie KFZ-Stellplätzen.
Fotos: RST Thale